Mạo danh ngân hàng hoặc công ty lữ hành tặng voucher du lịch miễn phí, mời tham gia hội nghị tri ân, thậm chí mạo danh luôn công ty địa ốc uy tín… để dụ khách hàng đi dự sự kiện nhưng thực chất lại lừa đi xem đất. Nhiều người dân cả tin đã dính bẫy lừa, được đưa lên xe đi xem đất tại các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước, Long An…
Không ít nạn nhân “tin bợm mất bò”, bị lừa đặt cọc mua đất không có giấy tờ pháp lý nhưng không thể đòi lại tiền, thậm chí còn bị phạt hàng trăm triệu đồng do những “thỏa thuận” được các doanh nghiệp lừa đảo này cài cắm trong hợp đồng đặt cọc.
Mạo danh Điện Máy Chợ Lớn lừa khách đi mua đất
Phản ánh với Tuổi Trẻ, bà B.V (60 tuổi, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết đã nhận được cuộc điện thoại xưng là nhân viên của Điện Máy Chợ Lớn (có trụ sở tại TP.HCM) mời đến dự buổi tri ân khách hàng và sẽ nhận được Voucher trị giá 5 triệu đồng.
Xem thêm tại: https://www.youtube.com/watch?v=qSnL6Qz4yio
Do nhẹ dạ cả tin, bà B.V đồng ý tham gia sự kiện. Khi đến điểm hẹn tại quận 10, bà B.V được các nhân viên niềm nở đón tiếp, ban đầu nhân viên hẹn đưa bà B.V đến kho hàng của Chợ Lớn, nhưng rồi lại được đưa lên xe taxi đến sự kiện mở bán cùng rất nhiều khách hàng luống tuổi khác. Điểm đến của chuyến xe là một nhà hàng có sân khấu để tổ chức sự kiện và rầm rộ tại huyện Long Thành – Tỉnh Đồng Nai và tại đây bà Vân đã nhận được nhiều lời mời chào mua đất.
Tại đây có rất nhiều nhóm khách hàng đang xem đất, ai cũng không ngớt lời khen dự án đẹp, hạ tầng tốt, khả năng sinh lời cao và cùng nhau đặt cọc mua. Theo bà B.V., đây có thể là người của ban tổ chức dùng làm “chim mồi”. Thấy đông khách mua, một số người trên xe cũng đặt cọc, có người chỉ đặt 1 triệu đồng giữ chỗ nhưng sau khi nghe nhân viên thuyết phục thì chuyển thêm nhiều lần cho đủ 100 triệu đồng. Nhân viên tư vấn còn hứa cho khách mượn thêm tiền để đặt cọc.
Tại sự kiện, bà B.V đã thấy nhiều mập mờ không rõ ràng ngay từ ban đầu nên đã không đặt cọc, và thông tin tài khoản là của Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Đại Thắng (trụ sở văn phòng tại 409/25 Nguyễn Oanh, Tổ 50, Khu Phố 6, Phường 17, Quận Gò Vấp – Tp.HCM)
Công Ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Đại Thắng có trụ sở tại 409/25 Nguyễn Oanh, Tổ 50, Khu Phố 6, Phường 17, Quận Gò Vấp – Tp.HCM
“Tôi được mời đi tri ân nhưng lại bị dẫn đi đến tận Đồng Nai, bị đưa vào ma trận trúng thưởng rồi ký đặt cọc mua đất mà tôi chẳng hay biết đó là lô đất nào, pháp lý ra sao”, bà B.V bức xúc.
“Dự án” mà công ty Đại Thắng giới thiệu thực chất là bãi đất trống bỏ hoang lâu nay
Tương tự, bà Trần Phương Ly (ngụ quận 3) cũng được mời đi dự hội nghị tri ân khách hàng nhưng lại bị chở đến huyện Long Thành (Đồng Nai) xem đất cùng nhiều người khác. Phía doanh nghiệp thuyết phục bà Ly lấy phiếu đặt cọc, rồi chuyển nhượng lại sẽ có lời ngay. Sau khi đóng 430 triệu đồng rồi chờ mãi không có khách hàng khác để chuyển nhượng lại, bà Ly đi đòi tiền nhưng phía doanh nghiệp này cứ khất lần khất hồi.
Trong khi đó, vợ chồng ông Nguyễn Văn Duân (ngụ TP Thủ Đức) nhận được cuộc gọi mời đi nhận voucher du lịch Thái Lan miễn phí, nhưng khi lên xe lại bị chở thẳng về hướng Vũng Tàu để tham gia sự kiện mua đất.
Với lý do khách ở Hà Nội bị trễ chuyến bay, nhân viên công ty bất động sản đề nghị ông Duân đặt cọc thế chân lô đất, bán “lướt sóng” kiếm lời hàng trăm triệu khi khách Hà Nội vào. Tuy nhiên, nhận thấy “mùi” lừa khách đi mua đất, ông Duân đã từ chối và yêu cầu chở về lại TP.HCM.
Ông Võ Hồng Thắng – giám đốc mảng dịch vụ tư vấn và phát triển dự án (DKRA Group) – cho biết tình trạng “treo đầu dê bán thịt chó”, các doanh nghiệp bất động sản rao các thông tin dự án một cách mập mờ, tìm nhiều cách dụ khách hàng đi dự lễ tri ân, đi nhận thưởng nhưng lại dụ đi xem đất các tỉnh đang xảy ra khá phổ biến. Do đó, người dân phải hết sức cảnh giác.
Trên thực tế, các doanh nghiệp này rao các thửa đất không có vị trí cụ thể, tình trạng pháp lý không đảm bảo, thông tin doanh nghiệp dễ gây nhầm lẫn…
Cũng theo ông Thắng, thị trường bất động sản đã chuyển sang một chu kỳ mới, tình trạng pháp lý phải là điều kiện tiên quyết. “Không thể mua “lúa non” với các dự án được hứa sẽ phân lô, dự án chưa có hạ tầng, chưa có 1/500 hoặc chưa có sổ… bởi rất rủi ro”, ông Thắng khuyến cáo.
