Trước khi triển khai bất kỳ một dự án bất động sản nào thì một trong những bước đầu tiên và quan trọng nhất của các chủ đầu tư chính là lập đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000, đây là bước triển khai của quy hoạch chung khi xây dựng đô thị.
Đây là một quá trình mà các tổ chức, doanh nghiệp nhờ vào đó làm căn cứ cho việc triển khai lập và quản lý quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nhằm phục vụ cho việc cấp giấy phép xây dựng cho các dự án bất động sản.
Với mục tiêu trên, Tập đoàn Thiên Minh tài trợ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, Kiến trúc sư Nguyễn Hữu Duy với vai trò chủ nhiệm đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Thư New City Châu Đốc.
Từ tầm nhìn chiến lược đến năm 2025, Châu Đốc, đô thị loại II, là một thành phố trực thuộc tỉnh An Giang sát biên giới Việt Nam với Campuchia, với tốc độ phát triển kinh tế, tăng trưởng đô thị và đô thị hóa của thành phố; nhu cầu phát triển công nghiệp, xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ xã hội và nhà ở ngày càng tăng cao.
Bên cạnh đó, Châu Đốc là một địa phương có nhiều di tích lịch sử, văn hóa được công nhận di tích quốc gia, di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh; một thành phố có tiềm năng, thế mạnh về du lịch tâm linh; góp phần phát triển kinh tế- xã hội của địa phương nhất là trong các dịp lễ hội, hành hương trong năm; tuy nhiên hiện nay các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong thành phố không đủ đáp ứng được nhu cầu ngày càng tăng của các dịch vụ đang phát triển và ngày càng lớn mạnh, đặc biệt là các công trình dịch vụ, hệ thống giao thông, bãi xe… nhìn chung cơ sở hạ tầng chưa đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của một thành phố có tầm phát triển trong giai đoạn hội nhập như hiện nay.
Do đó, việc hình thành xây dựng các tuyến đường và đầu tư xây dưng khu đô thị mới The New City Châu Đốc là hết sức cần thiết nhằm giải quyết các vấn đề về giao thông cho khu vực và phục vụ cho nhu cầu phát triển kinh tế, xã hội, du lịch cho tỉnh nhà.
Với nhận định trên, Kiến trúc sư đã nhấn mạnh việc xây dựng tuyến đường nối tỉnh lộ 955A đến Tân Lộ Kiều Lương, đường dẫn cầu Cồn Tiên kết nối với tổng thể khu du lịch Núi Sam, đồng thời giảm thiểu tình trạng kẹt xe trong khu dân cư vào các mùa lễ hội; xác định một số chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc nhằm khai thác tốt hơn hiệu quả sử dụng đất, nâng cao hiệu quả kinh tế của dự án; chuẩn bị quỹ đất phục vụ cho các dịch vụ hành hương; đồng thời tạo không gian cảnh quan phù hợp với đặc thù tại địa phương; góp phần làm đẹp thành phố mang tính du lịch tâm linh cao; bên cạnh đó giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người dân trong khu vực đang phát triển.
Ngoài ra, đồ án còn đặc biệt quan tâm đến các nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đó là phát triển khu quy hoạch gắn với định hướng phát triển một thành phố Châu Đốc tương lai nhưng không làm thay đổi cấu trúc quy hoạch chung của toàn đô thị; tận dụng tối đa các điều kiện tự nhiên, cảnh quan sẵn có của khu vực, bảo vệ môi trường cảnh quan, đảm bảo việc phát triển bền vững trong tương lai; tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc cảnh quan phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan tự nhiên..nhằm xây dựng khu quy hoạch là một nơi độc đáo và đáng ghi nhớ; là nơi có đời sống chất lượng cao, là nơi cung cấp các tiện nghi về giải trí, thương mại, dịch vụ nghỉ dưỡng phục vụ cho ngành du lịch tỉnh nhà.
Tiện ích nội ngoại khu phong phú
The New City Châu Đốc hội tụ đầy đủ những tiện ích tiêu chuẩn cao mà những khu đô thị cùng phân khúc không có được. Nơi phát triển và ươm mầm những tài năng trí tuệ, nơi hội tụ của những giá trị tinh thần cốt lõi, một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và sức khỏe sự an toàn của cư dân. Luôn được đề cao bởi hệ thống bệnh viện chăm sóc sức khỏe, đất công viên cây xanh thể dục thể thao, đất giao thông, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước thải, công trình biến điện và giảm áp…
ất cả đều nhằm hướng tới mục đích mang đến cho người dân không gian sống an toàn, tiện ích và hiện đại nhất. Nơi đây tập hợp tổng hòa những sắc màu cuộc sống cùng hàng loạt tiện ích.
Người dân và du khách sẽ được tẩn hưởng đủ mọi thanh âm của cuộc sống hiện đại, nơi mà những cá tính riêng biệt nhưng lại được hòa trộn vào nhau rất ngẫu hứng nhưng lại đậm chất nhịp nhàng. Quần thể tiện ích dịch vụ và tổ hợp các công trình phức hợp vui chơi, đáp ứng mọi nhu cầu giải trí và mang đến 1 lối sống cao cấp, thượng lưu.
Với quy trình làm hồ sơ pháp lý chuẩn mực, hỗ trợ vay vốn, thủ tục đơn giản, tiến độ hoàn thành dự án nhanh gọn, nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt, bom tấn siêu phẩm Dự án Khu Dân cư The New City Châu Đốc hứa hẹn sẽ trở thành một trong những dự án xây dựng và kinh doanh thuộc lĩnh vực bất động sản gắn liền với những nhu cầu thiết thực của người dân. Giải quyết được nhu cầu nhà ở cho người dân và khả năng tái định cư khi tỉnh.
