Bất Động Sản Khu Vực phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi Quanh Vùng hướng phía tây lại hấp dẫn góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình mạnh khỏe hơn nữa nhờ ra quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ sở hữu được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở cạnh quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng giá trị đầu tư dự đoán 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông cải tiến vượt bậc trẻ trung và tràn trề sức khỏe. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của khu vực với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho những cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô hà nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của TP Hà Nội.
Do quá trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có điểm mạnh trong những việc phát triển các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một không gian đáng sống với tỉ lệ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. các Khu đô thị phía đông cũng đã và đang thu hút 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khoanh vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ những việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
những đơn vị phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung cấp trên Thị phần TP. Hà Nội đều tới từ khu vực hướng đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, các nhà đầu tư mở màn nhận ra Khu Vực phía đông cũng có không ít tiềm năng không kém các khoanh vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng phía đông thủ đô hà nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, Thành Phố Hà Nội đã ra mắt quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
cho nên, nói cách khác mục tiêu phát triển Bất Động Sản của khoanh vùng hướng phía đông TP Hà Nội là một yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì Khu Vực này được lăng xê nhằm lôi kéo những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường BĐS Nhà Đất hướng phía đông phát triển trong khoảng thời gian tới. mặc dù, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. vì thế, những chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
