Hiện nay, trên các mặt báo tràn lan những cảnh báo có dấu hiệu Địa Ốc Long Phát lừa đảo. Điều này khiến cho không ít khách hàng cũng như nhà đầu tư hoang mang. Tuy nhiên, xoay quanh vấn đề này còn rất nhiều tranh cãi, vì cơ quan chức năng đã nhập cuộc, nhưng vẫn chưa đưa ra được các bằng chứng xác minh về hành vi lừa đảo của Long Phát.
Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.
Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Đầu tư bất động sản vùng ven hiện nay đang được xem là hướng đầu tư đúng đắn được nhiều doanh nghiệp cùng chủ đầu tư chú ý, nhất là trong tình trạng các dự án Long Phát phát triển tại thị trường bất động sản vùng ven ngày càng nóng sốt và mang lại nhiều cơ hội lợi nhuận.
Tuy nhiên, chính sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản vùng ven cũng khiến cho tỷ lệ cạnh tranh trên thị trường càng thêm khốc liệt. Đứng trước thực trạng này chủ đầu tư cùng doanh nghiệp cần phải làm gì để tăng khả năng cạnh tranh và đảm bảo dự án bất động sản của mình có thể sinh lời tốt nhất?
Các dự án Long Phát phát triển tại thị trường vùng ven ngày càng thu hút giới đầu tư
Hiện nay khi quỹ đất nội thành ngày càng khan hiếm, thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản nội thành bị siết chặt cũng khiến cho thị trường bất động sản đang rơi vào tình trạng nguồn cung giảm, nguồn cầu lớn và giá trị tăng.
Chính những lý do trên khiến thị trường bất động sản vùng ven ngày càng sôi động và thu hút sự chú ý của nhiều chủ đầu tư, nhất là ở phân khúc đất nền càng được săn đón nhiều hơn.
Tuy nhiên trước thực trạng nguồn cung liên tục tung ra thị trường thì nhiều khách hàng đã ngày càng e ngại các dự án “bánh vẽ” và quan tâm nhiều hơn đến những dự án có hạ tầng dịch vụ đã triển khai, chủ đầu tư uy tín.
Các chuyên gia đầu tư bất động sản cũng cho biết trong giai đoạn tới chính là thời điểm bất động sản vùng ven ngày càng cạnh tranh lớn và thu hút khách hàng bằng những sản phẩm thực, dịch vụ hiện hữu. Chính vì vậy, Địa Ốc long Phát đã tăng cường đầu tư vào phát triển hạ tầng đi trước một bước để khi cư dân về ở là hạ tầng đã sẵn sàng phục vụ.
Pháp lý và hạ tầng là hai yếu tố được ưu tiên bậc nhất hiện nay nhằm tạo ra tính an toàn ở thời điểm xuống tiền và bảo đảm tiềm năng tăng giá dù thời gian “đợi” bị kéo dài. Mặc dù những trở ngại pháp lý không còn là vấn đề mới nhưng vẫn tiếp tục có sự ảnh hưởng lớn đến nguồn cung và tâm lý nhà đầu tư. Mới đây, xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng với các dự án không rõ ràng pháp lý. Chính điều đó đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng hoang mang và sẵn sàng chịu thiệt để bán tháo sản phẩm mong thu hồi lại chút vốn. Chỉ khi phía chủ đầu tư chính thức lên tiếng, nhà đầu tư và khách hàng mới hiểu rõ, đó chỉ là những thông tin chưa xác thực và không rõ ràng làm thiệt hại uy tín công ty. Vô tình việc nhà đầu tư, khách hàng muốn đầu tư lại rơi vào cảnh khó khăn hơn trước. Theo ghi nhận, tiến độ thi công và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý những dự án Long Phát phân phối thời điểm này vẫn theo đúng kế hoạch, số lượng giao dịch mỗi tuần vẫn tăng trưởng đều đặn và không có dấu hiệu “giảm nhiệt”. Vì vậy, thông tin Long Phát lừa đảo là hoàn toàn không có cơ sở.
Đẩy mạnh hệ thống hạ tầng giúp chủ đầu tư tăng sức cạnh tranh
Để tăng cường sức cạnh tranh trên thị trường bất động sản vùng ven, các chủ đầu tư đều cần có giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm của mình để thu hút khách hàng tốt nhất.
Trên thực tế hiện nay các khu vực vùng ven và ráp ranh với các thành phố lớn đang tiến hành đẩy mạnh mẽ thống cơ sở hạ tầng, liên tục xây dựng các khu đô thị kiểu mẫu văn minh có quy hoạch, trong đó có không ít dự án bất động sản đặc biệt chú trọng đến không gian sống, đáp ứng mọi yêu cầu của cư dân từ đi lại, điện nước sinh hoạt, giải trí, giao tiếp, nghỉ ngơi, không gian cảnh quan, cây xanh đến học hành, mua sắm, kinh doanh… tạo nên sức hút không nhỏ và thu hút sự chú ý của khách hàng.
Trong đó những bất động sản với giá trị thật, không chạy theo xu hướng thị trường và xác định giá trị bất động sản thông qua các tiêu chí dịch vụ, hạ tầng đầy đủ và tương xứng với đúng giá trị đầu tư của người mua cũng thu hút sự chú ý của phần đông khách hàng hiện nay.
Sự xuất hiện của các khu dân cư chuẩn Châu Âu, khu mua sắm, dịch vụ sầm uất… không chỉ tạo nên tầm vóc cho đô thị, mà điều quan trọng hơn cả là những giá trị, chất lượng mà nó mang lại cho cư dân.
Ngoài ra với những dự án bất động sản có tiến độ thi công nhanh chóng, hạ tầng dự án từ hệ thống điện, hệ thống xử lý nước thải, đường xá cho tới các sản phẩm nâng cao như khu shophouse…. Được đồng bộ và hoàn thiện cũng sẽ tăng sức cạnh tranh nhất định cho chủ đầu tư.
