Kinh tế phát triển hoàn hảo, hạ tầng giao thông đột phá, lôi cuốn vốn đầu tư tăng mạnh, … là những nhân tố trọng điểm tạo thúc đẩy cho thị trường Công ty Địa Ốc Long Phát tại Long Thành
“Thành phố đối trọng” của TPHCM
Những năm gần đây, Long Thành là khu vực có tiến độ mở rộng nền kinh tế Tiên phong của tỉnh Đồng Nai, bình quân từ 13 – 15%/năm. hiện nay, chuỗi kinh doanh, tiện ích Long Thành tăng trưởng vô cùng phong phú từ bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế, cho đến khu nghỉ dưỡng sinh thái, trung tâm hội nghị – khách sạn 5 sao, TTTM quy mô lớn. Với tọa lạc liền kề TPHCM, nền kinh tế phát triển nhanh, lại đầy đủ tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu ở, Địa Ốc Long Phát đang dần tăng trưởng quy hoạch mở rộng như một đối trọng của TPHCM tạo nên một lõi trung tâm phồn thịnh của khu vực tài chính quan trọng phía Nam.
Vốn chảy mạnh vào BĐS
Báo cáo từ đầu năm cho tới hiện tại, đã có 1,2 tỉ USD vốn FDI được những doanh nghiệp giải ngân phát triển vào tỉnh Đồng Nai. Hiện tại, 12 khu công nghiệp của Long Thành đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Một số khu công nghiệp như Amata, khu công nghiệp Nhật Bản còn tiên liệu mở rộng thêm để phục vụ nhu cầu của các Nhà đầu tư nước ngoài.
Đáng mong đợi, mới đây dòng vốn FDI có xu thế chảy mạnh vào ngành nghề dịch vụ – sản xuất và bất động sản. Nhiều tập đoàn đông đảo như Aeon (Nhật Bản), Dia oc Long Phat, Keppel Land đã lên định hướng triển khai thi công TTTM, Khu đô thị thông minh ở đây. Mới đây nhất, 12 tập đoàn đến từ Anh, Đức, Hong Kong, Hoa Kỳ, và Thái Lan cũng đã đến đánh giá và lên kế hoạch phát triển Khu dân cư phức hợp quy hoạch 200 ha tại Long Thành – Đồng Nai.
Giao thông đột phá
Điểm nổi bật, Long Thành tập trung phát triển hệ thống giao thông. Chỉ riêng năm 2018, TP đã dành ngân sách lên đến 36.000 tỉ đồng triển khai thi công đường ven sông Cái, nút giao ngã tư Tân Phong, đường trục trung tâm hành chính Long Thành,…giúp tạo ra một diện mạo mới cho Biên Hòa.
Bên cạnh đó, tuyến metro ưu tiên cũng đã được quyết định sắp kéo dài đến Biên Hòa khi đi vào định hướng không chỉ giúp việc lưu thông trở nên thuận tiện mà còn làm tăng trưởng giá trị cho thị trường BĐS Long Thành. Trong thời gian tới, một loạt công trình lớn ở đó còn được hoạt động phát triển như đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, cầu kết nối với quận 9 và sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc và đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, những con phố vành đai, sắp hợp thành một hệ thống giao thông vô cùng hấp dẫn, tạo động lực cho phân khúc bất động sản nơi đó bùng nổ.
Dân số “vàng”
Với báo cáo báo cáo hơn 1,5 triệu người, Đồng Nai là tỉnh đông dân xếp hạng thứ 2 của khu vực bên Nam, chỉ sau TPHCM. Đã sở hữu nhiều hơn 70% dân số dự định ở độ tuổi lao động và mỗi năm báo cáo này sở hữu xu hướng tăng mạnh do còn đón chờ thêm một lượng lớn doanh nhân, kỹ sư và tri thức trẻ đến làm việc tại các khu công nghiệp. Dân số trẻ cùng áp lực thu nhập bình quân đầu đối tượng nhiều hơn 101 triệu đồng/người/năm cho thấy nhu cầu về nhà ở cũng như sử dụng tiện ích của cư dân Long Thành sẽ vô cùng lớn, đây là giá trị cho thị trường bất động sản mở rộng ngày càng sôi động hơn.
Trung tâm liên kết khu vực
Theo kế hoạch phát triển, Long Thành sắp tập trung tăng trưởng không gian đô thị Dựa trên cấu trúc chuỗi đô thị đa trung tâm kéo dài về phía Nam gắn với cảng hàng không Quốc tế Long Thành và bên Tây TPHCM. đó là thành phần quan trọng không chỉ giúp Long Thành khoác lên mình một bộ mặt mới mà còn mở ra nhiều giá trị cho Phân khúc BĐS địa phương vành đai đi lên.
Xét ở góc độ khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi đó cũng sở hữu vị trí trung tâm liên kết tứ giác tài chính chủ lực gồm TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu. Và cũng là đầu mối giao thông về đường bộ, đường thủy, đường sắt, và trong tương lai còn có đường hàng không. Nền tảng này đảm đảo cho Long Thành phát triển đáng mừng về kinh tế – dư luận, thu hút phát triển để đẩy nhanh tốc độ thành thị hóa.
