Cho dù chưa tạo được sức cuốn hút, khai thác triệt để, nhưng chuyên gia phân tích thị trường công ty địa ốc Long Phát đánh giá rằng, BĐS khu công nghiệp có rất nhiều tiềm năng và là cơ hội sinh lời bất cứ lúc nào cho những chủ đầu tư biết chú trọng đến.
Nhà đầu tư đang thiếu thông tin
Lâu nay, lúc nói tới chung cư, địa ốc BĐS, mọi nhà đầu tư đều chỉ đề cập tới những Dự án Khu đô thị, địa ốc, trọng tâm thương mại…, mà quên đi loại hình bất động sản công nghiệp, triển khai thi công nhà xưởng, cho thuê xí nghiệp, kho bãi, các công trình đầu tư mặt bằng chuyên dụng cho kinh doanh…
Thực tế, đây là tầng lớp được nhiều hãng đánh giá siêu tiềm năng và với những triển vọng phát triển trong thời gian tới. Tuy vậy, phân khúc BĐS này tại nước ta vẫn còn chưa được các Nhà đầu tư để ý, quan tâm đến.
Theo đánh giá của địa ốc Long Phát, VN luôn là điểm quyến rũ, thu hút Các CĐT nước ngoài, bởi môi trường chính trị ổn định, kinh tế dự định đi lên, nguồn nhân lực rộng lớn, giá trẻ, cộng thêm vị trí tiện lợi về liên lạc, cửa ngõ của giao thương quốc tế cả đường bộ, hàng không và biển.
Không những thế, Chính phủ đã và đang bị cuốn hút kêu gọi đầu cơ, triển khai thi công nhà nước hành động, kiến tạo, tạo môi trường đầu tư cho Những doanh nghiệp vào và ngoại trừ nước mở rộng. trong đó, với xây dựng cơ sở vật chất Những khu công nghiệp, khu chế xuất nhằm giúp cho Một số đơn vị tiếp cận thuận lợi, dễ dàng hơn Đồng thời nâng cao sức lôi cuốn với nhiều CĐT.
Lý giải về sự thiếu hụt này, đại diện công ty đại ốc Long Phát cho rằng, đó là phân khúc lớn và mang Một số đặc trưng riêng. Dù cực kỳ quyến rũ nhưng cũng khó lôi kéo bạn. chả hạn, Những doanh nghiệp nước ko kể lúc sang VN đầu cơ, thường tìm kiếm sự tư vấn trong khoảng Những hãng môi giới nước bên cạnh. Họ tại nguyên tắc, chỉ tiếp xúc khách qua đơn vị giải đáp và sẵn sàng trả tổn phí khi thương vụ môi giới thành công. Chính vì do đâu đó, tầng lớp chung cư chuyên gia kinh doanh BĐS quên lãng, thậm chí là né tránh.
Nên sở hữu chiến lược hợp lý
Tin tức dự đoán của những chuyên gia địa ốc long phát, thị trường văn phòng cho thuê khu công nghiệp sắp tiếp tục sôi động trong thời gian tới, bởi VN Hiện nay vẫn dự định là địa điểm vô cùng lôi kéo Một số CĐT nước ko kể. ví như Các công ty với . định đầu tư, nên coi đó là thị trường để đầu tư sở hữu tính chiến lược, trong khoảng thời gian dài.
Nên Đánh giá cẩn thận về nhu cầu thị trường và điều kiện tiện lợi tại địa điểm đang đầu tư. mặt khác, doanh nghiệp chứng kiến buộc phải mang sức bền về mặt tài chính để đối phó có Một số giai đoạn khủng hoảng, bởi mẫu hình này ko chỉ khó vào lôi kéo đầu tư mới, mà Một vài người mua nhà đã ký hợp đồng thuê mang thể trì hoãn Công trình hoặc chưa đạt thanh toán tiền thuê.
Chia sẻ có đầu tư nhà ở, đại diện Một ban vận hành khu công nghiệp phân mức rằng, chúng nhà tôi thu hút đầu tư từ , đên ,, tức là hoàn hảo Một số yêu cần cần phải có, thậm chí với chính sách ưu đãi, mời gọi nhiều CĐT vào, nhất là chuyên gia nước không tính. Nhưng khi vào rồi, Nhà đầu tư ko chấp hành nghiêm túc, như việc vệ sinh môi trường, hay việc đóng Các khoản phí tổn, tiền thuê dung kỳ hạn…
Từ nhận định của các doanh nghiệp địa ốc, trong bối cảnh sản xuất của Một vài đơn vị sắp có vẻ cầm chừng như ngày nay buộc phải Một vài chuyên gia môi giới bất động sản chuyên gia, khu công nghiệp đúng nghĩa, sở hữu giải pháp tại bài bản, nhiều năm kinh nghiệm. đó là yếu tố cần phải có để khiến đa dạng hóa hoạt động của thị trường chung cư. quan yếu nhiều hơn là giúp cho Một số công ty có cơ hội tậu bán, sang nhượng, cũng như thuê được cơ sở kho xưởng phải chăng. làm cầu nối đáng tin cậy cho Một vài Nhà đầu tư với nhu cầu.
Một vài đơn vị căn hộ cũng nhận định, về thực chất, đất nền Các khu công nghiệp Bắc Ninh như lặng Phong, từ Sơn, Tiên Du, Quế Võ… không còn Các, tính thanh khoản thị trường vẫn tốt, nhưng ở Một vài năm tới sở hữu thể xảy ra trạng thái không với hàng để bán. phân khúc chung cư khu công nghiệp giá thấp Bắc Ninh sẽ với Những lợi thế nghiêng về đối tượng cho thuê, bởi nhu cầu lớn từ nhiều nhà bán lẻ và doanh nghiệp dịch vụ, giúp cho nâng cao giá thuê ở nhiều thời kỳ tới.
